Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Balsas/MA Ver leilões no bairro Jardim Iracema
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Balsas - Loteamento Jardim Iracema , Jardim Iracema , Balsas - MA

Ver mais imóveis de leilão em Balsas
Este imóvel está sendo leiloado por Cravo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Balsas/MA! Terreno de 400m² no Loteamento Jardim Iracema, com excelente localização. Ideal para construção residencial ou comercial. Próximo a infraestrutura urbana e com fácil acesso. Não perca a chance de investir em uma área em crescimento.
Matrícula: 24162

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 298.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 76.099,49
Economia: R$ 222.400,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Balsas/MA, localizado no Loteamento Jardim Iracema, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a sua área de 400m² e o valor de avaliação de R$109.000,00. A primeira praça, com lance inicial de R$298.500,00, parece elevada em comparação com a avaliação, o que sugere que a segunda praça, com lance inicial de R$76.099,49, pode ser mais atrativa para entrada no negócio.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Balsas, especificamente no Loteamento Jardim Iracema. Verificar o preço de venda de lotes com características semelhantes (tamanho, localização, infraestrutura) pode fornecer uma base sólida para determinar um lance competitivo.
  • Avaliação da Segunda Praça: Dado o lance inicial da segunda praça (R$76.099,49) ser significativamente menor que a avaliação, é provável que haja uma boa margem para negociação ou que o lance inicial seja um ponto de partida forte. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que reflita o valor de mercado apurado, mas que também garanta uma margem de lucro.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, incluindo a comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), custos de regularização (se necessário) e potenciais custos de construção ou desenvolvimento.
  • Visita ao Local (se possível): Embora o leilão seja online, se houver possibilidade de visitar o terreno antes do encerramento, isso pode fornecer insights valiosos sobre a vizinhança, acesso e condições gerais do lote.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos totais. Considerar a possibilidade de utilizar financiamento bancário, caso...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Balsas/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Balsas/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balsas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balsas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balsas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 298.500,00 e da 2ª praça é de R$ 76.099,49. Para arrematar imóveis em leilão em Balsas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balsas no edital oficial. Imóveis de leilão em Balsas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Iracema em Balsas/MA. A região de Jardim Iracema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balsas. Confira outros imóveis em leilão em Balsas.
Para participar de leilões de imóveis em Balsas/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Balsas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Balsas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balsas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Balsas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balsas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balsas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balsas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balsas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balsas/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balsas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balsas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Balsas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balsas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita