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Terreno em Bombinhas SC com 592,93 m2 , JosÉ AmÂndio , Bombinhas - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Krobe Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

592.93m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Bombinhas! Terreno com 592,93 m² na Avenida Leão-Marinho, ideal para investimento ou construção. Localizado no bairro José Amândio, com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais belas do litoral catarinense.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 20:00
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este terreno em ofertas de leilão em Bombinhas, SC, com 592,93 m² e valor de avaliação de R$ 550.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento. Considerando que o leilão está aberto e a data de encerramento é 28/11/2025 às 20:00, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, que é o lance inicial.

Análise de Valor e Praça:

  • Valor de Avaliação: R$ 550.000,00
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 550.000,00
  • Data de Encerramento: 28/11/2025 às 20:00

A recomendação é monitorar o leilão e estar preparado para dar um lance no valor de R$ 550.000,00 logo no início da primeira praça. Caso haja disputa e o valor suba significativamente, é importante ter um limite máximo definido para não comprometer a rentabilidade do investimento.

Próximos Passos:

  1. Pesquisa de Mercado: Analisar o valor de terrenos similares na região de Bombinhas para confirmar o potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
  2. Planejamento de Construção: Caso a intenção seja construir, pesquisar sobre os índices construtivos permitidos para o lote e os custos de construção na área.
  3. Flexibilidade de Pagamento: Verificar as opções de pagamento oferecidas no leilão. Se houver possibilidade de parcelamento, analisar as condições para otimizar o fluxo de caixa.

A localização privilegiada em Bombinhas, aliada à área considerável do terreno, sugere um alto potencial de valorização, seja para revenda ou para desenvolvimento imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bombinhas/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Krobe Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bombinhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bombinhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bombinhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bombinhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bombinhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Bombinhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro JosÉ AmÂndio em Bombinhas/SC. A região de JosÉ AmÂndio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bombinhas. Confira outros imóveis em leilão em Bombinhas.
Para participar de leilões de imóveis em Bombinhas/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bombinhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bombinhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bombinhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bombinhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bombinhas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bombinhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bombinhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bombinhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bombinhas/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bombinhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bombinhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bombinhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bombinhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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