Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Bragança Paulista com 294,80m²

Rua Florivaldo Brandi, Lote nº 07, Quadra B, s/nº, Jardim Estância Santana, Bragança Paulista/SP

294,8 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/12/2025 às 10h00

R$ 90.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 305/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 294,8 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 23.819 · Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Descrição do edital

Terreno de 294,80m², Jardim Estância Santana, Bragança Paulista/SP. Imóvel MATRÍCULA nº 23.819 do Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 4.13.04.13.0007.0126.00.00 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.

Descrição

o LOTE sob número 07 (sete), da Quadra B, do loteamento denominado Jardim Estância Santana, cidade de Bragança Paulista/SP, com 294,80m² de área, medindo 13,30m de frente para a Rua Florivaldo Brandi; 23,50m de extensão da frente aos fundos pelo lado esquerdo, confrontando com o lote número 6, do Espólio; 20,50m de extensão da frente aos fundos, pelo lado direito, confrontando com o lote número 08, de Filomena Leone ou sucessores; e nos fundos mede 13,50m, confrontando com o lote número 15, do Espólio. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o bem consiste de um TERRENO sem construção, sem ocupação e "possuindo algumas árvores".

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 141.295,40 atualizado até 04/09/2024; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.0984829): "...No edital de Hasta Pública, além dos requisitos do artigo 886 do CPC, deverá constar, expressamente: DÉBITOS: nos termos do artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão, ainda, nos termos do parágrafo único, subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil). PENHORAS: R.3, R.6 e AV.8 (Id f611be0). AÇÕES JUDICIAIS: 6219/97, 0009975-02.2007.8.26.0099, 0167900-26.1998.5.02.0445, 0266900-64.1996.5.02.0058, 0174300-62.1998.5.02.0443. Lanço mínimo: 60% (sessenta por cento)...".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 294,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 150.000; R$ 509/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 90.000; R$ 305/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0016600-48.2000.5.02.0024 TJSP
6219/97 TJSP
0009975-02.2007.8.26.0099 TJSP
0167900-26.1998.5.02.0445 TJSP
0266900-64.1996.5.02.0058 TJSP
0174300-62.1998.5.02.0443 TJSP

IPTU: R$ 141.295 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (débitos tributários isentos, outros a verificar).

Terreno em Bragança Paulista com 294,80m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição

Valor de mercado

Processos e dívidas

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