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Terreno em Brasília com Avaliação de R$ 160.000,00 , Plano Piloto , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Brasília! Adquira um terreno em localização privilegiada com potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário promissor. A avaliação de R$ 160.000,00 e o lance inicial de R$ 100.741,08 indicam um excelente ponto de entrada para este leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 13:50
Valor: R$ 100.741,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um terreno em imóveis Caixa em Brasília com um valor de entrada potencialmente vantajoso. A avaliação de R$ 160.000,00 e o lance inicial de R$ 100.741,08 sugerem uma margem significativa para negociação e valorização futura.

Estratégia de Investimento:

  • Análise da Praça: O leilão está aberto, com lances já ocorrendo. É crucial monitorar o desenvolvimento dos lances para determinar o valor máximo a ser ofertado. Dado que o lance atual é R$ 115.741,08, e o lance inicial foi R$ 100.741,08, o incremento de R$ 5.000,00 permite uma progressão controlada.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir um lance máximo, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre terrenos similares na mesma região de Brasília-DF. Analisar preços de venda recentes, potencial de construção e zoneamento pode fornecer uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Custo de Desenvolvimento: Se a intenção for construir no terreno, é essencial orçar os custos de projeto, materiais e mão de obra. Esses custos devem ser somados ao valor do lance para determinar o investimento total e o potencial retorno.
  • Prazo de Liquidez: Avaliar o tempo estimado para revenda ou desenvolvimento do imóvel. Terrenos em boas localizações tendem a ter boa liquidez, mas é importante ter uma perspectiva realista.

Considerando a avaliação e o lance inicial, uma estratégia prudente seria definir um lance máximo que permita uma margem de lucro após a dedução de todos os custos associados (impostos, taxas, custos de construção, etc.). Acompanhar os lances até o final do leilão é essencial para não exceder o orçamento planejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Plano Piloto em Brasília/DF. A região de Plano Piloto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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