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Terreno em Brasília com potencial de investimento , Plano Piloto , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Brasília! Este terreno representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. Sua localização estratégica na capital federal oferece acesso a uma infraestrutura consolidada e a um mercado promissor. Ideal para quem deseja construir ou desenvolver um projeto personalizado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 13:50
Valor: R$ 73.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, com lance inicial de R$ 73.200,00 e avaliação de R$ 160.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Considerando que o leilão está em andamento e o lance atual é de R$ 123.200,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lote não seja arrematado na primeira. A diferença entre a avaliação e o lance inicial sugere uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o desenvolvimento do leilão e os lances ofertados. Se o valor atingir um patamar próximo à avaliação, pode ser um indicativo de que o lote está sendo valorizado de acordo com o mercado.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de terrenos similares na região de imóveis de leilão em Brasília-DF. Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance que seja seguro e rentável.
  • Planejamento de Uso: Defina qual seria o uso mais rentável para o terreno: construção residencial, comercial ou um projeto específico. A localização em Brasília pode favorecer diversos tipos de empreendimentos.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de impostos, taxas, documentação e possíveis obras de infraestrutura que possam ser necessárias.
  • Estratégia de Lance: Se o lote não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo. Defina um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e nos custos adicionais, e mantenha-se firme a ele.

Apesar de ser um terreno, a localização em Brasília é um fator de grande peso para a valorização. A estratégia de aguardar a segunda praça, se aplicável, pode ser vantajosa para adquirir o imóvel por um preço mais competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Plano Piloto em Brasília/DF. A região de Plano Piloto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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