Terreno em Cabo Frio com 600m²

Lote de terreno n? 14 da Quadra 130 da 3? Planta do Loteamento denominado "Praias Rasas", 2? Distrito deste Munic?pio de Cabo Frio, Estado do Rio de Janeiro, Inscrito na Municipalidade local sob o n? 093.960-3, que assim se descreve e caracteriza: mede 15,00m de frente para a Avenida 22; 15,00m nos fundos, onde confronta com o lote 23; 40,00m de extens?o de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 13 e do outro com o lote n? 15, com uma ?rea de 600,00m?. Matriculado sob o n? 4.881 do Cart?rio de Registro de Im?veis do 01? Oficio de Cabo Frio/RJ. Descri??o conforme auto de penhora: Refer?ncia de localiza??o: Do que foi poss?vel apurar, o im?vel integra a OODC 5 - Maria Joaquina (Outorga Onerosa do Direito de Construir - Plano Diretor Municipal). Ponto de refer?ncia: https://maps.app.goo.gl/gXsQ7ZNXaMreMjvV7. Inscri??o Municipal n? 0939603001 (onde consta que possui 600m? de ?rea). N?o ? poss?vel precisar com exatid?o os limites do lote, uma vez que, do que foi poss?vel apurar, os tra?ados atuais n?o seguem o mapa do loteamento original. Existem ?reas pr?ximas, com invasões e lim?trofes a ?reas de risco. De acordo com moradores da ?rea, apesar de ser uma regi?o em expans?o, as not?cias do risco associadas ? falta de infraestrutura urbana desvalorizaram os im?veis da regi?o. Avaliado em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), conforme auto de penhora e avalia??o Id 16fd6d3. Crit?rio de Avalia??o: An?ncios online e informa?ões de corretores da regi?o. Foto no Id 16fd6d3. Penhora do ju?zo deprecante (65? Vara do Trabalho de S?o Paulo) registrada no R-15 da matricula. Endere?o atualizado: RUA VINTE E DOIS, LOTE 14, QUADRA 130, PRAIAS RASAS III, CABO FRIO/RJ. Cientes da determina??o judicial Id 551ab3c: Caber? ao interessado as dilig?ncias necess?rias ? regularidade do bem, especialmente quanto a eventuais d?bitos tribut?rios e fiscais, sendo seu o ?nus do pagamento dos d?bitos de IPTU sem abatimento do valor da arremata??o, conforme decidido pelo AgInt no REsp 1.921...