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Terreno em Caldas Novas - GO , Mansoes Recanto Da Serra , Caldas Novas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Caldas Novas!
Este terreno em loteamento privilegiado oferece o cenário perfeito para o seu próximo investimento.
Localizado em Mansões Recanto da Serra, com fácil acesso e infraestrutura em desenvolvimento, é ideal para construção residencial ou comercial.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação competitivo e potencial de valorização.
Não perca a chance de fazer parte deste promissor mercado imobiliário!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 215.312,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno em apartamentos leilão em Caldas Novas/GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. A localização em Mansões Recanto da Serra, embora necessite de mais informações sobre a infraestrutura local, sugere um potencial de crescimento, especialmente em uma cidade turística como Caldas Novas.

Considerando que o leilão é extrajudicial e Online, com encerramento em 02/12/2025, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial de R$215.312,00 não seja atingido na primeira. No entanto, o valor de avaliação ser igual ao lance inicial pode indicar que o imóvel não terá descontos significativos. É crucial verificar se há outros lotes ou imóveis com características semelhantes sendo leiloados para ter uma base comparativa de preços.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos na região de Mansões Recanto da Serra e bairros adjacentes. Verificar o preço médio do metro quadrado e o potencial de construção permitido na área.
  • Análise de Infraestrutura: Buscar informações sobre a disponibilidade de serviços básicos (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação) no loteamento e arredores. A viabilidade de construção depende diretamente desses fatores.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de regularização ou infraestrutura que possam ser necessários.
  • Estratégia de Lance: Se a pesquisa de mercado indicar que o valor de avaliação é justo ou até mesmo abaixo do mercado, considerar um lance na primeira praça, mas com um teto definido. Caso contrário, monitora...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.312,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mansoes Recanto Da Serra em Caldas Novas/GO. A região de Mansoes Recanto Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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