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Terreno em Caldas Novas - Ideal para Investimento , Estância Chácaras Itapema , Caldas Novas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

246.41m²

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Este terreno em imóveis Caixa em Caldas Novas é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Com uma área total de 21.007,00m², você pode desenvolver um projeto residencial ou comercial. A localização no Condomínio Residencial Dom Bosco, próximo a diversas comodidades, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização!
Características:
- Área total: 21.007,00m²
- Área privativa: 189,00m²
- Área comum: 57,41m²
- Sem benfeitorias, ideal para construção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 09:30
Valor: R$ 30.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 11:30
Valor: R$ 15.000,00
Economia: R$ 15.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis Caixa em Caldas Novas apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 30.000,00 e um lance mínimo de R$ 15.000,00, você pode adquirir um imóvel que, apesar de estar tomado por mato e sem edificações, possui um grande potencial de valorização. A localização no Condomínio Residencial Dom Bosco, em uma área em crescimento, é um ponto positivo para futuros desenvolvimentos.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 13 de junho de 2025, às 09:30. O lance inicial é de R$ 30.000,00, mas com a possibilidade de um segundo leilão às 11:30, onde o lance mínimo será de R$ 15.000,00. Isso significa que você pode ter uma segunda chance de adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, como a construção de casas ou um pequeno condomínio. A área total de 21.007,00m² oferece espaço suficiente para um projeto de grande escala. Avalie também a possibilidade de parcerias com construtoras locais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Por fim, fique atento às condições de pagamento e às regras do leilão. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos no futuro, especialmente em uma cidade turística como Caldas Novas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00 e da 2ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estância Chácaras Itapema em Caldas Novas/GO. A região de Estância Chácaras Itapema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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