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Terreno em Campo Mourão/Pr com 446,25 m² , Jardim Zoraide , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

446.25m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno com 446,25 m² em Campo Mourão/PR, localizado no Jardim Zoraide. Ideal para investimento ou construção.
Possui excelente localização, com testada para a Avenida José Custódio de Oliveira e Rua Mamborê.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 17:00
Valor: R$ 550.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 17:00
Valor: R$ 385.000,00
Economia: R$ 165.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com potencial de valorização em Campo Mourão/PR. A localização privilegiada, com testada para a Avenida José Custódio de Oliveira e Rua Mamborê, confere grande visibilidade e acesso facilitado.

Considerando que o imóvel está em processo de leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor de lance mínimo é significativamente reduzido (R$ 385.000,00), representando um desconto de 30% em relação ao valor de avaliação (R$ 550.000,00). Essa redução pode otimizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o andamento do leilão, especialmente a primeira praça, para identificar se haverá lances.
  • Estratégia de Lance: Caso a primeira praça não tenha lances, preparar-se para ofertar um lance na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo estabelecido ou um valor ligeiramente superior, dependendo da concorrência.
  • Análise de Mercado Pós-Aquisição: Após a aquisição, realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local para definir a melhor estratégia de exploração do terreno. As opções incluem:
    • Loteamento: Dividir o terreno em lotes menores para venda individual, maximizando o lucro.
    • Construção Residencial/Comercial: Desenvolver um projeto imobiliário, como casas ou um pequeno empreendimento comercial, aproveitando a demanda local.
    • Venda Futura: Manter o terreno como investimento a longo prazo, aguardando uma valorização ainda maior.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), taxas de registro e eventuais custos de infraestrutura ou regularização, caso necessários.

A aquisição neste leilão, com foco na segunda praça, oferece uma margem d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00 e da 2ª praça é de R$ 385.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Zoraide em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Zoraide possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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