Oportunidade em Leilão

Terreno em Campo Vinte com 141,73m² - Oportunidade de Investimento

Itapuã, Afonso Cláudio - ES

leilao Extrajudicial 141.73m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 205.586,47

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua João Fernandes Martins, 159 - Lote 5 Quadra B - Campo Vinte - Afonso Cláudio / ES

Área:
141.73m²

Descrição

Investimento em Terreno:
Este terreno de 141,73m² localizado em Campo Vinte, Afonso Cláudio, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com a área já definida e a matrícula regularizada, o comprador terá a possibilidade de desenvolver um projeto de construção ou até mesmo revender o imóvel em um futuro próximo. A região apresenta um bom potencial de valorização, especialmente com o crescimento urbano. Não perca a chance de adquirir este imóvel e garantir um bom retorno financeiro.

Características do Imóvel:
- Área total: 141,73m²
- Localização: Rua João Fernandes Martins, nº 159, Lote 5 Quadra B
- Situação: Ocupado
- Matrícula: 4.851 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Afonso Cláudio/ES

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
15/05/2025
às 10:30
 R$ 205.586,47 -
2ª Praça
22/05/2025
às 10:30
 R$ 141.727,09
-31% Economia de R$ 63.859,38
Participar do Leilão

IPL Score

4.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -26.726,24 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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