Encerrado 20% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno em Campos Borges com 1135.70m²

Área Industrial, Campos Borges/RS

1.135,7 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/11/2025 às 15h01

    R$ 1.140.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/11/2025 às 15h00

    R$ 912.000

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.140.000. Lance equivale a R$ 803/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.135,7 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
15.948 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Espumoso/RS
Leiloeiro
Sato Leilões
Comitente
Embracon Administradora de Consórcio

Descrição do edital

Terreno urbano de formato irregular com área de 1.135,70 m², localizado na Área Industrial, em Campos Borges/RS. O imóvel faz frente com a VRS-817 e possui um perímetro de 160,85m. A matrícula nº 15.948 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Espumoso/RS indica que os direitos reais de aquisição sobre o imóvel foram penhorados em 14/05/2025. O imóvel está ocupado.

O imóvel será vendido em caráter 'ad corpus', nos termos do art. 500 do Código Civil. O arrematante adquire o imóvel no estado de conservação em que se encontra, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização e desocupação. Eventuais débitos de IPTU, ITR ou taxas condominiais serão de responsabilidade do arrematante. A matrícula é soberana em relação a IPTU, plantas extraoficiais, informações e croqui. A arrematação está condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo(a) devedor(a) fiduciante. Caso o devedor não efetue o pagamento, considerar-se-á desistência do exercício de preferência. A carta de arrematação será lavrada em até 30 dias após o leilão. As fotos e descrições são meramente ilustrativas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.135,7 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.140.000
R$ 1.004/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 912.000
R$ 803/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Outros imóveis em leilão em Campos Borges

Sem foto do lote
1ª praça
TerrenoJudicial

Casa com 80 m²

Jardim São Domingos, Marília/SP

Área 80 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 337.087

Leilão em 26/11/2026 às 14h00

Sem foto do lote
1ª praça
Terreno

Terreno de 200 m²

Canoas/RS

Área 200 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 420.186

Leilão em 30/11/2026 às 10h00

Sem foto do lote
1ª praça
TerrenoJudicial

Terreno de 200 m²

Canoas/RS

Área 200 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 420.186

Leilão em 30/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 912.000

Ver no leiloeiro