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Terreno em Candeias do Jamari/RO - , Santa Letícia , Candeias Do Jamari - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

357m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Candeias Do Jamari/RO!
Adquira este terreno urbano com 357m² em uma localização estratégica. Ideal para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização na região.
Aproveite as condições especiais deste leilão e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 16:00
Valor: R$ 103.965,27
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 16:00
Valor: R$ 68.528,48
Economia: R$ 35.436,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Candeias Do Jamari/RO, com 357m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão de alienação fiduciária do Banco Itaú. A situação de ocupado sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, mas exige planejamento para a desocupação.

Análise das Praças:

Praça Data Lance Mínimo Desconto Estimado
1ª Praça 26/01/2026 às 16h00 R$ 103.965,27 N/A (Lance Inicial)
2ª Praça 09/02/2026 às 16h00 R$ 68.528,48 Aproximadamente 34% em relação ao lance da 1ª praça

Estratégia de Investimento:

  • Aguardar a 2ª Praça: Dado o desconto significativo oferecido na segunda praça (aproximadamente 34%), seria prudente aguardar esta data para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. O lance mínimo de R$ 68.528,48 é consideravelmente mais acessível.
  • Planejamento de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é fundamental incluir no planejamento os custos e o tempo necessários para a desocupação. Isso pode envolver negociação com os ocupantes atuais ou medidas legais.
  • Análise de Mercado Local: Antes de fazer qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Candeias do Jamari/RO. Verifique o potencial de construção (residencial ou comercial) e a demanda local.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos, como impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de desocupação e possíveis reformas necessárias.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitorar o i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Candeias Do Jamari/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Candeias Do Jamari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Candeias Do Jamari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Candeias Do Jamari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.965,27 e da 2ª praça é de R$ 68.528,48. Para arrematar imóveis em leilão em Candeias Do Jamari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Candeias Do Jamari no edital oficial. Imóveis de leilão em Candeias Do Jamari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Letícia em Candeias Do Jamari/RO. A região de Santa Letícia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Candeias Do Jamari. Confira outros imóveis em leilão em Candeias Do Jamari.
Para participar de leilões de imóveis em Candeias Do Jamari/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Candeias Do Jamari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Candeias Do Jamari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Candeias Do Jamari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Candeias Do Jamari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Candeias Do Jamari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Candeias Do Jamari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Candeias Do Jamari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Candeias Do Jamari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Candeias Do Jamari/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Candeias Do Jamari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Candeias Do Jamari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Candeias Do Jamari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Candeias Do Jamari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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