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Terreno em Canindé/CE com 40 hectares , Santa Clara , Caninde - CE

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4000000m²

Descrição

Investimento:
Este terreno em Canindé/CE é uma excelente oportunidade para quem busca investir em áreas rurais. Com 40 hectares, o imóvel possui grande potencial para cultivo ou criação. A localização em Jatobá, uma região conhecida por suas características agrícolas, torna este terreno ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de desmembramento e a regularização junto ao MIRAD garantem segurança jurídica ao investidor.
Oportunidade:
Considere a possibilidade de desenvolver projetos agrícolas ou até mesmo de lazer, aproveitando a tranquilidade do campo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 108.724,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 108.724,80 e o lance inicial de R$ 108.724,80, é aconselhável participar do leilão e adquirir o terreno. A área de 40 hectares oferece diversas possibilidades de uso, desde a agricultura até a criação de gado.

Uma estratégia interessante seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances, participar do segundo leilão, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, é importante verificar a possibilidade de financiamento ou parcerias com agricultores locais para maximizar o retorno sobre o investimento.
Plano de Ação:
1. Participar do leilão e adquirir o terreno.
2. Realizar um estudo de viabilidade para cultivo ou criação.
3. Consultar especialistas em agronegócio para maximizar o uso da terra.
4. Considerar a possibilidade de arrendar a terra para agricultores locais, garantindo uma renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caninde/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Monte Negro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caninde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caninde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caninde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.724,80. Para arrematar imóveis em leilão em Caninde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caninde no edital oficial. Imóveis de leilão em Caninde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Clara em Caninde/CE. A região de Santa Clara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caninde. Confira outros imóveis em leilão em Caninde.
Para participar de leilões de imóveis em Caninde/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caninde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caninde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caninde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caninde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caninde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caninde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caninde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caninde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caninde/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caninde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caninde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caninde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caninde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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