Terreno em Canoas - São Luis com 0,01m²
São Luis, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 515.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ENGENHEIRO REBOUCAS,N. 19 QD 11, SAO LUIS - CEP: 92420-070, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno localizado em Canoas, São Luis, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área de apenas 0,01m², o imóvel está situado em uma região com grande potencial de valorização. A localização é estratégica, próxima a vias de acesso e com infraestrutura completa. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação e regularização. A avaliação do imóvel é de R$ 515.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa oportunidade de compra. O segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 309.000,00, o que pode ser uma chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS, mas permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Consulte as condições antes de efetuar a proposta e aproveite essa oportunidade única.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 515.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 309.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 206.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.950,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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