Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Capela/SE Ver leilões no bairro SÃo CristÓvÃo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Capela/SE , SÃo CristÓvÃo , Capela - SE

Ver mais imóveis de leilão em Capela
Este imóvel está sendo leiloado por Arg Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

130m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Capela/SE!
Terreno com 130m² em localização privilegiada no Loteamento Villa Verde, Bairro São Cristóvão. Próximo ao centro da cidade (aprox. 1,5km), com acesso a pavimentação, água e energia elétrica. Ideal para construção residencial ou comercial. Documentação em ordem com matrícula atualizada. Não perca a chance de investir em uma região em desenvolvimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 00:00
Valor: R$ 18.801,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno em leilão de imóveis em Capela/SE

Este terreno, com área de 130m², localizado no Loteamento Villa Verde, Bairro São Cristóvão, em Capela/SE, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$31.336,00 e lance mínimo de R$18.801,60 (60% da avaliação). A proximidade com o centro da cidade (1,5km), a rua pavimentada e a disponibilidade de água e energia elétrica são fatores positivos que agregam valor ao imóvel.

Análise e Estratégia:

  • Praça Ideal para Lance: Dado que o lance mínimo é de 60% da avaliação, a primeira praça (com lance mínimo de R$18.801,60) é a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. Esperar pela segunda praça, onde o lance mínimo pode ser menor, pode ser arriscado, pois o imóvel pode ser arrematado na primeira. A estratégia seria monitorar o leilão e estar preparado para dar um lance competitivo na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, mas garantindo o arremate.
  • Potencial de Valorização: A região de Capela/SE, com desenvolvimento urbano, pode apresentar valorização imobiliária a médio e longo prazo. A infraestrutura básica já presente no local (água, luz, pavimentação) facilita a construção e atrai potenciais compradores ou locatários.
  • Opções de Investimento:
    • Construção Residencial: Dada a localização e a infraestrutura, construir casas para venda ou locação pode ser uma excelente opção. O mercado local deve ser pesquisado para entender a demanda por imóveis residenciais.
    • Construção Comercial: Dependendo do fluxo da rua e da proximidade com o centro, um pequeno ponto comercial (loja, escritório) também pode ser viável.
    • Loteamento/Loteamento de Terrenos Menores: Se a legislação local permitir e a demanda for alta, a divisão do terreno em lo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Capela/SE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Capela/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Capela, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capela oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capela.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.801,60. Para arrematar imóveis em leilão em Capela, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capela no edital oficial. Imóveis de leilão em Capela geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro SÃo CristÓvÃo em Capela/SE. A região de SÃo CristÓvÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capela. Confira outros imóveis em leilão em Capela.
Para participar de leilões de imóveis em Capela/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Capela constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Capela.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capela, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Capela, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capela está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Capela.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capela depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capela permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capela/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capela para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capela incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Capela oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capela. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita