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Terreno em Caraguatatuba/SP - Massaguaçu , Massaguaçu , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Caraguatatuba!
Este terreno em Massaguaçu, com 433,97 m², oferece uma excelente base para seu próximo investimento.
Localizado na Avenida Imperial, 1800, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso.
A matrícula 32978 do 1º CRI de Caraguatatuba/SP detalha todas as informações sobre o imóvel.
Com um valor de avaliação de R$ 270.000,00 e lance mínimo de R$ 135.000,00, este lote representa uma chance de adquirir um imóvel em uma região em constante desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 09:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 135.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Caraguatatuba, com 433,97 m², apresenta um lance inicial de R$ 135.000,00, sendo uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em uma região turística e em crescimento.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é 50% do valor total penhorado (R$ 270.000,00), a primeira praça (18/08/2025) é o momento ideal para adquirir o imóvel, pois oferece o maior desconto potencial. Caso não haja lances, a segunda praça (16/09/2025) pode ser uma alternativa, embora com menor margem de negociação.
  • Potencial de Valorização: Caraguatatuba é um destino turístico consolidado, e o bairro Massaguaçu tem recebido investimentos em infraestrutura. A aquisição neste momento pode gerar bons retornos com a revenda ou desenvolvimento imobiliário.
  • Plano de Ação:
    • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de terrenos similares na região de Massaguaçu para confirmar o potencial de revenda ou locação.
    • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de regularização e taxas de condomínio (se aplicável no futuro).
    • Desenvolvimento: Avaliar a possibilidade de construir uma residência, um imóvel para locação de temporada ou um pequeno empreendimento comercial, dependendo da vocação da área e das regulamentações locais.
    • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou restrições que possam impactar o investimento.

Considerações Finais: A compra deste terreno pode ser um excelente negócio, desde que acompanhada de uma análise criteriosa do mercado e dos custos envolvidos. A localização privi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cunha Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Massaguaçu em Caraguatatuba/SP. A região de Massaguaçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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