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Terreno em Ceará-Mirim com 366m² , Tirol , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

366.01m²

Descrição

Oportunidade Única em Ceará-Mirim!
Adquira este terreno de 366,01 m² no Condomínio Residencial Palm Springs. Localizado em uma região promissora do Rio Grande do Norte, este lote oferece a chance de construir seu futuro.
Diferenciais:
  • Área privativa de 366,00 m²
  • Fração ideal de 0,2070%
  • Próximo a áreas verdes e com infraestrutura em desenvolvimento
Uma excelente oportunidade para investidores e para quem busca construir seu imóvel em um local tranquilo e com potencial de valorização. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 09:00
Valor: R$ 65.515,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, em Ceará-Mirim-RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. Com uma área de 366,01 m², o lote oferece flexibilidade para diversos projetos de construção.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: O imóvel foi avaliado em R$ 65.515,79 em 13/09/2024. A proposta atual é de R$ 65.515,79. Dado que o leilão está aberto e a proposta atual é igual à avaliação, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar obter um valor mais vantajoso, caso o leilão não seja arrematado na primeira. A data do leilão é 19/09/2025 às 09h00.
  • Dívidas e Custos Adicionais: É crucial considerar a dívida de condomínio de R$ 31.565,52 até outubro/2024, além de atualizações posteriores. O edital também prevê multa de 25% do valor arrematado em caso de desistência, mais 5% de comissão do leiloeiro. Estes custos devem ser somados ao lance para ter uma visão real do investimento.
  • Potencial de Valorização: Ceará-Mirim, como parte do interior do Rio Grande do Norte, pode apresentar um crescimento imobiliário significativo. A infraestrutura do condomínio, mesmo que em desenvolvimento, é um ponto positivo.
  • Estratégia de Investimento:
    1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região e no condomínio para entender o potencial de revenda ou locação após a conclusão da construção.
    2. Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, planejar um projeto que se alinhe com o perfil do condomínio e as demandas locais. Considerar a possibilidade de construir casas para locação ou venda.
    3. Análise de Risco: Avaliar os riscos associados à dívida de condomínio e à possibilidade de desistência, garantindo que o capital disponível cubra todas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.515,79. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tirol em Ceara-mirim/RN. A região de Tirol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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