Encerrado 2% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Chácara Carminha com 600m² - Oportunidade Única!

Rua das Rosas, s/n - Lote 453 da quadra 47 - Chácara Carminha - Águas de Lindóia / SP

600 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    07/05/2025 às 13h40

    R$ 214.258

  2. 2ª praça

    Encerrada

    27/05/2025 às 13h40

    R$ 210.702

    2% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 214.258. Lance equivale a R$ 351/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
600 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
8.990 · 1º CRI - Águas de Lindóia/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno, situado na Rua das Rosas, s/n, Lote 453 da quadra 47, Chácara Carminha, área Terreno 600,00m, (Conf. Certidão de Valor Venal), Matrícula 8.990 do 1 CRI Local.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recair sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge do executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 04/11/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 5.252,53 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
600 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 214.258
R$ 357/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 210.702
R$ 351/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0040619-31.2021.8.26.0100 TJSP
IPTU
R$ 5.253 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Última praça 25/02/2026 às 16h00

Lance mínimo

R$ 210.702

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