Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Chácara Carreiras, Rua Valeriano Carreira Gonalves, Santo André, SP
Área:
6330m²
Descrição
Este terreno de 6.330m² localizado em Chácara Carreiras, Santo André, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. A área está situada em um loteamento que, apesar de estar em uma região de proteção de mananciais, oferece um potencial significativo para desenvolvimento, desde que respeitadas as normas locais. O imóvel possui uma matrícula regularizada e está disponível para leilão, o que pode representar uma chance única de aquisição a um preço abaixo do mercado. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais nas proximidades. É importante ressaltar que o terreno está sujeito a restrições de uso, portanto, recomenda-se consultar a Prefeitura de Rio Grande da Serra para mais informações sobre possíveis limitações e o que pode ser construído no local. Aproveite essa oportunidade para investir em um imóvel que pode valorizar significativamente com o tempo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:00
|
R$ 273.438,79 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 218.751,83 |
-20%
Economia de
R$ 54.686,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Web Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.547,04 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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