Encerrado Extrajudicial

Terreno em Chapada dos Guimarães - 1688.31 m²

MT-351, 19, Quadra 03, Água Fria - Condomínio Portal do Xaraés, Chapada Dos Guimarães, MT, CEP: 78195-000

1.688,3 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/05/2026 às 10h00

    R$ 121.500

Avaliação do edital: R$ 121.500. Lance equivale a R$ 72/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.688,3 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
21132 · 1o Tabelionato e Registradoria Paixão Comarca de Chapada dos Guimarães /MT
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Lote com 1688.31 m² de área de terreno e área total, localizado em Chapada dos Guimarães, MT. O imóvel corresponde ao Lote 19 da Quadra 03, situado no Condomínio Portal do Xaraés. Registrado sob a matrícula no 21.132 do CRI da Comarca de Chapada dos Guimarães. O imóvel apresenta os seguintes limites e confrontações: Frente, medindo 31,40m, para a Rua do Rio Casca; Fundos, medindo 30,00m, para Lotes 09/10; Lado Direito, medindo 55,00m para o Lote 20; Lado Esquerdo, medindo 55,00m para Lote 18. Sem benfeitorias edificadas em seu interior. A Rodovia MT-351 possui características de via principal, atendendo ao tráfego de âmbito local, com pista de rolamento asfáltica, bidirecional, cerca de 10,00 metros de largura, sem iluminação pública e sem acostamento.

Considerações Importantes: O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário, o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. A aquisição se dá na forma ad corpus. As despesas propter rem (como IPTU, condomínio e laudêmio) e demais encargos são de responsabilidade exclusiva do COMPRADOR. A proposta poderá ser cancelada caso o pagamento do sinal, da entrada ou do valor integral do imóvel não seja realizado no prazo de até 48 horas. A remuneração da Plataforma de venda e/ou do canal responsável pela intermediação da operação, incluindo a Taxa de Serviço Pagimovel, não integra o preço do imóvel e será devida pelo COMPRADOR.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.688,3 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 121.500
R$ 72/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 121.500
R$ 72/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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