Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Charqueada - SP com 162m²

Rua Pastor Moisés de Castro, Boa Vista, Charqueada, SP

162 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 11h00

R$ 43.200

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 72.000. Lance equivale a R$ 267/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 162 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 97.118 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piracicaba/SP
Leiloeiro: Globo Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano com área total de 162,50 m², formato regular, com 6,5 m de frente para a Rua “A”, 25 m à direita com Lote 08, 6,5 m aos fundos com Lotes 34 e 35, e 25 m à esquerda com Lote 06. Localizado a 39,83 m da Rua “A” com a Rua “B”. O terreno possui infraestrutura de energia elétrica, água, esgoto e pavimentação, com topografia em declive e sem benfeitorias. Matrícula nº 97.118 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piracicaba/SP. Inscrição Cadastral: 1-2093779-0. O bairro Boa Vista em Charqueada - SP é residencial com infraestrutura básica consolidada, acesso rápido ao centro da cidade e interligado por rodovias importantes. Potencial de valorização pela boa infraestrutura e proximidade do centro.

O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito exequendo: R$ 44.485,32 (junho/2023). Débito condominial: No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC. Venda em caráter “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 162 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 72.000; R$ 444/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 43.200; R$ 267/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005868-66.2020.8.26.0451 TJSP

IPTU: R$ 44.485 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno em Charqueada - SP com 162m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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