Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Clube de Campo com Infraestrutura Completa

Loteamento denominado Clube de Campo Terras de Santa Brbara ? 0 - Rio Pequeno - Iguape/SP

300 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/09/2025 às 12h30

    R$ 12.500

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 25.000. Lance equivale a R$ 42/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
300 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
150287 · 1º Cartório - IGUAPE/SP
Leiloeiro
Lance Total
Comitente
Não informado

Descrição do edital

35.2 Tipo do Bem: Imóvel

Identificação: Matrícula: 150287 - 1 Cartório - IGUAPE/SP

Descrição: Lote de terreno sob n "18" da quadra "W" do loteamento denominado CLUBE DE CAMPO TERRAS DE SANTA BRBARA, localizado no bairro Rio Pequeno, município e comarca de Iguape-SP, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Maria do Socorro Alves Cardoso, idêntica medida nos fundos, onde divide com a Rua Alice Dias Azevedo; por 30,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, com o lote n 19, e do lado esquerdo no mesmo sentido com o lote 17, encerrando uma área de 300,00 metros quadrados.

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Terreno localizado em Clube de Campo no Bairro Rio Pequeno, localizado a 25km da cidade de Iguape,

estrada para São Paulo. Está a 13,5km da área de proteção ambiental, com infraestrutura como água, luz e ruas de acesso; o loteamento possui, ainda, salão de jogos, piscinas adultos e infantis, tobogã, playground e restaurantes. Os respectivos lotes estão encravados em mata nativa e desocupados.

H há várias penhoras e indisponibilidades averbadas na matrícula. Débito de IPTU na municipalidade na quantia de R$ 4631,82 Avaliação feita após pesquisa de mercado (imobiliárias locais e anúncios em internet), utilizando-me do método comparativo de preços, considerando as características próprias do imóvel, bem como em informações obtidas no próprio loteamento.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
300 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 25.000
R$ 83/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 12.500
R$ 42/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0011296-27.2024.5.15.0069 TJSP · Atos executórios

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Última praça 07/11/2025 às 15h01

Lance mínimo

R$ 12.500

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