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Terreno em Colombo com 440 m² e benfeitorias , Guaraituba , Colombo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

440m²

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este terreno em leilão de imóveis em Colombo, com uma área total de 440 m², é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizado em uma região em crescimento, o lote possui benfeitorias que podem ser aproveitadas ou reformadas. A proximidade com a Rua B e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel ainda mais atrativo. Com um lance inicial de R$ 290.000,00, você pode garantir um excelente negócio. Não perca essa chance de adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou sua nova residência!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 11:00
Valor: R$ 290.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:00
Valor: R$ 217.500,00
Economia: R$ 72.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em leilão de imóveis em Colombo, especialmente considerando que a avaliação é de R$ 290.000,00 e o primeiro leilão está marcado para o dia 17/06/2025. A área total de 440 m² oferece um bom espaço para construção, e a presença de benfeitorias, como uma edícula e um imóvel em alvenaria, pode agregar valor ao investimento. É importante estar atento ao lance inicial e considerar a possibilidade de um lance parcelado, caso você não consiga arrematar à vista.

Além disso, eu sugeriria realizar uma pesquisa de mercado na região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Colombo é uma cidade em crescimento, e a localização do terreno pode ser um diferencial. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, haverá uma segunda oportunidade com um valor reduzido, o que pode ser uma boa chance para adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível.

Por fim, é essencial verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências que possam afetar a compra. A consulta ao processo judicial mencionado pode fornecer informações adicionais sobre a situação do imóvel e garantir uma compra segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00 e da 2ª praça é de R$ 217.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Guaraituba em Colombo/PR. A região de Guaraituba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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