Terreno em Condomínio - 1.261,00 m² em Monte Alegre do Sul/SP
Ponte Preta, Monte Alegre Do Sul - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 366.643,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda das Cerejas, 131, Três Pontes, Monte Alegre do Sul - SP
Área:
1261m²
Descrição
Este terreno de 1.261,00 m² está localizado em um condomínio de alto padrão em Monte Alegre do Sul, uma região tranquila e valorizada. Com uma avaliação de R$ 356.667,00, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o potencial de valorização na área. O leilão está programado para começar em 21 de julho de 2025, com um lance inicial de R$ 366.643,81. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na sua estratégia de investimento. É importante analisar as condições de pagamento e as dívidas associadas ao imóvel antes de fazer uma proposta. Não perca a chance de adquirir um bem em uma localização privilegiada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 15:00
|
R$ 366.643,81 | - |
| 2ª Praça |
13/08/2025
às 15:00
|
R$ 256.650,67 |
-30%
Economia de
R$ 109.993,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.640,51 (-15.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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