Terreno em Condomínio em Paranapanema/SP - 450m²
Rod. Raposo Tavares, Km 266, Terras de Santa Cristina - Gleba VII, Paranapanema/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/05/2026 às 15h00
R$ 144.641
-
2ª praça
Encerrada01/06/2026 às 15h00
R$ 86.785
37% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 138.333. Lance equivale a R$ 193/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 450 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 72.324 · CRI de Avaré/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 9ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP
Descrição do edital
Propriedade - Lote nº06 da quadra "PE", do loteamento "Terras de Santa Cristina - Gleba VII", situado no perímetro urbano de Paranapanema-SP, fazendo frente para a Rua 168, medindo 15,00ms; pelo lado direito, de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº05, medindo 30,00ms; pelo lado esquerdo com o lote nº07, medindo 30,00ms; e, pelos fundos com o lote nº20, medindo 15,00 ms; encerrando a área de 450,00ms².
Matrícula: nº 72.324 do CRI de Avaré/SP | Contribuinte: 27023-0
Valor de Avaliação: R$ 138.333,33 (em 03/2025 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 35,71
Depositário: Adair Bueno da Silva
Ônus: Hipoteca em favor de Iscar do Brasil Comercial Ltda (R-02-22/07/16); Penhora em favor do Exequente (Av.03-14/03/24); Penhora em favor de Iscar do Brasil Comercial Ltda (Av.04-29/01/25 - proc. 1055092-76.2019.8.26.0002 - 8ªVC do Foro Regional de Santo Amaro de São Paulo/SP).
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 4.044,95 (em 12/2025)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medida...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 450 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 138.333
- R$ 307/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 86.785
- R$ 193/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000106-87.2022.8.26.0002 TJSP
- IPTU
- R$ 4.045 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.045 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.045 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.045 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.045 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
