Terreno em Condomínio Bosque de Papucaia - Oportunidade Única!
Papuçaia, Cachoeiras De Macacu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.328,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA CANARIO DA TERRA,N. SN LT 21, QD F, PAPUCAIA - CEP: 28695-000, CACHOEIRAS DE MACACU - RIO DE JANEIRO
Área:
310m²
Descrição
Este terreno no Condomínio Bosque de Papucaia é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um local tranquilo e cercado pela natureza. Com uma área de 310 m², o imóvel oferece espaço suficiente para a construção de uma residência confortável. A localização em Cachoeiras de Macacu, no estado do Rio de Janeiro, proporciona um ambiente calmo e seguro, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O condomínio é conhecido por sua infraestrutura e segurança, garantindo tranquilidade aos moradores. Além disso, a proximidade com a natureza e as belezas naturais da região tornam este terreno ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e realizar o sonho da casa própria em um lugar especial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 218.328,20 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 415.640,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -102.710,87 (-47.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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