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Terreno em Condomínio com 1000m² em Mandaguaçu , CondomÍnio Flor De Laranjeira , Mandaguaçu - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1157.639m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Lote de terras em condomínio fechado com excelente localização em ofertas de leilão em Mandaguaçu/PR. Com área total de 1.157,639 m², este terreno oferece vasto potencial para construção e valorização. A fração ideal de 0,638% garante participação nos espaços comuns. Ideal para quem busca construir seu projeto em um local seguro e planejado.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:02
Valor: R$ 123.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras no Condomínio Flor de Laranjeira, em ofertas de leilão em Mandaguaçu/PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de uma praça única com lance inicial de R$ 123.500,00. A área total de 1.157,639 m² é bastante generosa para a construção de um imóvel residencial ou até mesmo para um pequeno empreendimento, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Investimento:

  • Praça Única: A vantagem de uma praça única é que o leilão pode ser concluído mais rapidamente. O lance inicial de R$ 123.500,00 parece competitivo para a metragem oferecida, mas é crucial verificar o valor de mercado na região para confirmar se há margem para negociação ou valorização futura.
  • Localização e Condomínio: Estar em um condomínio fechado como o Flor de Laranjeira oferece segurança e infraestrutura, o que agrega valor ao imóvel. A descrição das divisas e confrontações é detalhada, o que facilita a visualização do espaço.
  • Potencial de Construção: Com 1.157,639 m², o comprador tem flexibilidade para projetar uma casa ampla, com área de lazer, ou até mesmo dividir o terreno, se permitido pelas normas do condomínio e municipais.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis construídos na mesma região e condomínio. Isso ajudará a definir um teto para o seu lance.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização (se houver) e, principalmente, o custo de construção.
  3. Participação no Leilão: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o valor de mercado e sua margem de lucro desejada. O lance inicial é R$ 123.500,00, e o incremento é de R$ 500,00.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro CondomÍnio Flor De Laranjeira em Mandaguaçu/PR. A região de CondomÍnio Flor De Laranjeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mandaguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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