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Terreno em Condomínio com 354m² na Praia de Muriú , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

382.85m²

Descrição

Oportunidade única! Loteamento em condomínio fechado na cobiçada Praia de Muriú. Com 354m² de área privativa, este terreno oferece o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado. O condomínio Residencial Palm Springs garante segurança e lazer, com acesso facilitado às belezas naturais da região. Uma excelente opção para investimento ou para quem busca qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:15
Valor: R$ 60.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Lote 39, Condomínio Residencial Palm Springs

Este loteamento em condomínio fechado na Praia De Muriú, Ceará-Mirim/RN, apresenta um potencial de valorização significativo, especialmente considerando a área privativa de 354m². A estratégia ideal para um investidor seria:

1. Análise de Mercado e Potencial de Construção:

  • Pesquisar o valor médio de terrenos similares na região e o preço de venda de imóveis construídos no Condomínio Residencial Palm Springs.
  • Verificar as regras de construção do condomínio para entender os tipos de edificações permitidas e os recuos necessários.
  • Considerar a construção de uma casa de veraneio ou para locação de curta temporada, dada a localização próxima à praia.

2. Estratégia de Aquisição e Financiamento:

O lance inicial de R$ 60.000,00 é bastante atrativo. A informação de que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é um diferencial importante. Caso o leilão não ofereça essa opção, será necessário planejar a aquisição à vista ou buscar financiamento bancário após a aquisição, se o objetivo for revenda.

3. Cronograma e Praças do Leilão:

O leilão possui diversas datas de encerramento, com a primeira praça em 15/12/2025 e a segunda em 29/01/2026. A observação sobre os lotes 8 e 9 (á venda de um, o outro é "fechado") sugere que pode haver uma disputa maior pelo lote mais vantajoso ou pela opção que for vendida primeiro. Monitorar atentamente o andamento do leilão e definir um lance máximo com base na análise de mercado.

4. Documentação e Regularização:

A análise da matrícula e do edital é crucial para identificar quaisquer pendências ou restrições que possam afetar o valor ou a viabilidade do investimento. A avaliação fornecida é um ponto de partida para a precificação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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