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Terreno em Condomínio com 354m² na Praia de Muriú - Ceará-Mirim/RN , Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

354m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN. Com 354m² de área privativa, este lote oferece a infraestrutura completa do Condomínio Residencial Palm Springs, incluindo área de lazer com quadra, piscinas e salão de jogos. Ideal para construir a casa dos seus sonhos em uma região de beleza natural exuberante e potencial de valorização.
Condições facilitadas: Aceita parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 16:00
Valor: R$ 90.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento: O imóvel em questão é um terreno localizado em um condomínio residencial na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN. A área privativa de 354m² é um bom tamanho para a construção de uma residência de médio a grande porte, com potencial para área de lazer.

Estratégia de Compra: O leilão apresenta datas de encerramento em ciclos, com a possibilidade de lances inferiores à avaliação. A informação de que os lotes 1 e 16 são iguais sugere que a venda de um pode impactar o outro, o que pode ser uma oportunidade para negociação ou um ponto de atenção para quem busca ambos.

Plano de Ação:

  • Fase 1: Pesquisa e Análise (Atual)
  • Fase 2: Monitoramento do Leilão Acompanhar os lances e o andamento do leilão. Dado que o leilão está aberto para lances e as datas de encerramento são em ciclos (janeiro, fevereiro de 2026), há tempo para planejar.
  • Fase 3: Lance Estratégico Considerar a possibilidade de lances inferiores à avaliação, conforme indicado. A estratégia ideal seria aguardar as últimas praças ou ciclos, caso o imóvel não seja arrematado antes, para tentar obter um valor mais vantajoso. A informação de parcelamento (25% de entrada e 30 meses) é um ponto positivo para a liquidez.
  • Fase 4: Construção e Valorização Após a aquisição, o foco seria a construção de uma residência que aproveite o potencial da localização (proximidade com a praia e infraestrutura do condomínio). A valorização do imóvel na região de praia tende a ser positiva a médio e longo prazo.

Considerações Adicionais:

  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (CRI nº 29.067) e o processo judicial associado (Proc. 0803110-98.2019.8.20.5102) para garantir que não há pendências legais ou restrições significativas.
  • Custos de Construção: Orçar os custos de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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