Encerrado 22% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno em condomínio com 371 m²

Alameda dos Castelos, s/n, Condomínio Villa Real de Bragança, L05 Q23, Loteamento Villa Real de Bragança, Bragança Paulista, SP, 12903-454

371 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/09/2026 às 11h24

    R$ 272.688

    22% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 349.600. Lance equivale a R$ 735/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
371 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
68.393 · 1º CRI - Bragança Paulista/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Terreno desocupado localizado no Condomínio Villa Real de Bragança, identificado como Lote 05 da Quadra 23, com 371 m² de área de terreno.

O imóvel possui matrícula nº 68.393, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP. Inscrição municipal: 1.00.00.51.0023.0005.00.00.

O terreno está situado na Alameda dos Castelos, em condomínio residencial, e encontra-se livre para visitação mediante agendamento.

Imóvel desocupado. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Condição de pagamento: somente à vista, sem desconto. Taxa de condomínio informada de R$ 522,31 e IPTU anual de R$ 4.243,68. Valor alvo: R$ 349.600,00. Visitação mediante agendamento pelo e-mail visitas@portalzuk.com.br.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
371 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 349.600
R$ 942/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 272.688
R$ 735/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

IPTU
R$ 4.244 · Pendente
Condomínio
R$ 522 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 420.186

Leilão em 30/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 272.688

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