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Terreno em Condomínio com 404 m² em Ponta Grossa - PR , Colônia Dona Luiza , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

404.52m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ponta Grossa! Terreno em condomínio com excelente área total de 404,52 m², ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir. Localizado em uma região tranquila e promissora, este lote oferece a combinação perfeita de espaço, segurança e potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 175.000,00 e condições de pagamento flexíveis. Agende sua visita e saiba mais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 12:14
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em condomínio em leilão de imóveis em Ponta Grossa representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca construir ou expandir seu patrimônio imobiliário. Com 404,52 m² de área total, o lote oferece um bom espaço para diversos projetos, seja residenciais ou comerciais, dependendo das regras do condomínio.

Análise de Oportunidade:

  • Valor de Avaliação: R$ 175.000,00. Este valor serve como um ponto de partida para a negociação. É crucial acompanhar o leilão e verificar se há lances que superem essa avaliação, o que pode indicar um mercado aquecido para o imóvel.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona pagamento somente à vista para terrenos/lotes. Isso pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode significar menor concorrência. Se você possui liquidez, esta pode ser uma vantagem.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a inspeção prévia, um ponto muito positivo para a tomada de decisão.
  • Localização: Ponta Grossa é uma cidade em desenvolvimento, com boa infraestrutura e potencial de crescimento. A localização específica dentro do condomínio pode influenciar o valor e a atratividade do terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica: Antes de qualquer lance, é fundamental visitar o terreno para avaliar pessoalmente suas características, topografia, acesso e o entorno do condomínio. Verifique a infraestrutura do condomínio (segurança, áreas de lazer, etc.).
  2. Análise do Edital: Leia atentamente todo o edital, com foco nas regras de pagamento, custos adicionais (taxas de condomínio, IPTU, impostos de transmissão), e quaisquer restrições ou obrigações para o comprador.
  3. Pesquisa de Mercado: Compare o valor de avaliação com terrenos similares na mesma região para te...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Colônia Dona Luiza em Ponta Grossa/PR. A região de Colônia Dona Luiza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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