Encerrado 37% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 450m² em Paranapanema/SP - Oportunidade Única

Rod. Raposo Tavares, Km 266, Terras de Santa Cristina - Gleba VII, Paranapanema/SP

450 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/05/2026 às 15h00

R$ 144.641
2ª praça
Encerrada

01/06/2026 às 15h00

R$ 86.785

37% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 138.333. Lance equivale a R$ 193/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 450 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 72.323 · CRI de Avaré/SP
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Comitente: Momentum Empreendimentos Imobiliários

Descrição do edital

Terreno em condomínio em Paranapanema/SP, com área de 450m², localizado na Rod. Raposo Tavares, Km 266, Terras de Santa Cristina - Gleba VII. O imóvel está registrado na matrícula nº 72.323 do CRI de Avaré/SP e possui valor de avaliação de R$ 138.333,33 (atualizado até 03/2025).

O terreno está ocupado no momento e não aceita visitação. Possui débitos de IPTU no valor de R$ 4.044,95 (até 12/2025) e ônus como hipoteca e penhoras judiciais.

Imóvel judicial, com lance inicial de R$ 144.641,08 na 1ª praça e R$ 86.784,65 na 2ª praça (desconto de 40%). Comissão de 5% sobre o valor da arrematação. Pagamento em até 24h após o encerramento do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 450 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 138.333; R$ 307/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 86.785; R$ 193/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000106-87.2022.8.26.0002 TJSP
1055092-76.2019.8.26.0002 TJSP

IPTU: R$ 4.045 · Pendente
IPTU: R$ 4.045 · Pendente
Taxa de Conservação e Melhoramentos: R$ 326.228 · Pendente
IPTU: R$ 4.045 · Pendente
IPTU: R$ 4.045 · Pendente
Taxa de Conservação e Melhoramentos: R$ 326.228 · Pendente
IPTU: R$ 4.045 · Pendente
Taxa de Conservação e Melhoramentos: R$ 326.228 · Pendente
IPTU: R$ 4.045 · Pendente
Taxa de Conservação e Melhoramentos: R$ 326.228 · Pendente
IPTU: R$ 4.045 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.