Terreno em Condomínio em Paranapanema/SP - 462m²
Rod. Raposo Tavares, Km 266, Terras de Santa Cristina - Gleba VII, Paranapanema/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/05/2026 às 15h00
R$ 80.876
-
2ª praça
Encerrada01/06/2026 às 15h00
R$ 48.526
37% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 76.667. Lance equivale a R$ 105/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 462 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 72.334 · CRI de Avaré/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 9ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP
Descrição do edital
Propriedade - Lote nº25 da Quadra "KG", do loteamento "Terras de Santa Cristina - Gleba VII", situado no perímetro urbano de Paranapanema-SP, fazendo frente para a Rua 228, medindo 18,00ms; pelo lado direito, de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta com os lotes nºs 21,22 e 24, medindo 46,00ms; pelo lado esquerdo com o lote nº26, medindo 31,00ms; e pelos fundos com parte do lote nº01, medindo 12,00ms; encerrando a área de 462,00ms². Matrícula: nº 72.334 do CRI de Avaré/SP | Contribuinte: 50426-0. Valor de Avaliação: R$ 76.666,66 (em 03/2025 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 36,67. Depositário: Adair Bueno da Silva. Ônus: Hipoteca em favor de Iscar do Brasil Comercial Ltda (R.02-22/07/16); Penhora em favor do Exequente (Av.03-14/03/24); Penhora em favor de Iscar do Brasil Comercial Ltda (Av.04-29/01/25 - proc. 1055092-76.2019.8.26.0002 - 8ªVC do Foro Regional de Santo Amaro de São Paulo/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 7.635,65 (em 12/2025). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as m...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 462 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 76.667
- R$ 166/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 48.526
- R$ 105/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000106-87.2022.8.26.0002 TJSP
- 1055092-76.2019.8.26.0002 TJSP
- IPTU
- R$ 7.636 · Pendente
- Taxa de Conservação e Melhoramentos
- R$ 326.228 · Pendente
- IPTU
- R$ 7.636 · Pendente
- IPTU
- R$ 7.636 · Pendente
- Taxa de Conservação e Melhoramentos
- R$ 326.228 · Pendente
- IPTU
- R$ 7.636 · Pendente
- Taxa de Conservação e Melhoramentos
- R$ 326.228 · Pendente
- IPTU
- R$ 7.636 · Pendente
- IPTU
- R$ 7.636 · Pendente
- Taxa de Conservação e Melhoramentos
- R$ 326.228 · Pendente
- IPTU
- R$ 7.636 · Pendente
- Taxa de Conservação e Melhoramentos
- R$ 326.228 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
