Terreno em Condomínio com 814m² em Guarujá/SP
Rua dos Coqueiros, 540, LOTE 01 -A, Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/02/2026 às 16h04
R$ 1.348.052
-
2ª praça
Encerrada25/02/2026 às 16h04
R$ 674.026
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.348.052. Lance equivale a R$ 22.245/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 30,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 61.173 · CRI de Guarujá
- Leiloeiro
- Grupo Lance
- Comitente
- Associação Melhoramentos Park Lane
Descrição do edital
LOTE Nº 01 DA QUADRA “A”, do loteamento Park Lane II, situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, medindo 30,28 metros de frente de quem da Rua 06, olha para o terreno, sendo 14,92 metros, através de um segmento de reta e 15,36 metros através de um arco de curva na confluência com a Rua dos Coqueiros, mede 24,92 metros do lado direito, na divisa com a Rua dos Coqueiros; mede 31,82 metros, do lado esquerdo, na divisa com o lote 02 e mede 25,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 01 da quadra “B” do Balneário Praia do Pernambuco, perfazendo a área total de 814,48 metros quadrados; imóvel sujeito as condições restritivas impostas pela loteadora por ocasião do registro do loteamento.
Lote de avaliação
Sobre o Lote 01 da Quadra C existem benfeitorias conforme descrição a seguir: Fechamento perimetral composto por cerca com mourões de concreto espaçados a cada 2,00 metros, totalizando 27 unidades, interligados por alambrado com altura de 2,50 metros, perfazendo um perímetro total de 55,20 metros; Muro de apoio ao alambrado, servindo como base estrutural complementar ao sistema de fechamento, perfazendo um perímetro total de 55,20 metros; Muro de alvenaria, perfazendo um perímetro total de 23,00 metros, com altura de 3,00 metros, complementando o sistema de fechamento do terreno; Estrutura em concreto destinada à instalação de deck, implantada no terreno, indicando uso potencial para área de lazer, com área de 30,30m². A estrutura encontra-se parcialmente executada (conf.fls.464-530). Cadastro Municipal sob o nº 3-1324-001 000. Matriculado no CRI de Guarujá sob o nº 61.173. OBS: imóvel possui restrições urbanísticas impostas pela Loteadora. Consta
Valor de mercado
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- Tamanho
- 30,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.348.052
- R$ 44.490/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 674.026
- R$ 22.245/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0011264-44.2011.8.26.0223 TJSP · Condomínio
Quem paga as dívidas: Comprador.
