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Terreno em Condomínio com 957m² em Matias Barbosa , Loteamento Mirante , Matias Barbosa - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Freitas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Serafim de Barros Sobrinho (antiga Rua C), lote 12 e 13 da quadra A, Loteamento Mirante - Matias Barbosa/MG
Matias Barbosa MG

Área

957.04m²

Descrição

Oportunidade de investimento em dois lotes de terreno contíguos, totalizando 957,04m², localizados em condomínio no Loteamento Mirante, em imóveis de leilão em Matias Barbosa/MG. Os lotes 12 e 13 da Quadra A estão situados em área valorizada, com potencial para construção de residências ou empreendimento. A região oferece fácil acesso e infraestrutura local. Os terrenos estão ocupados, o que pode exigir verificação da situação de posse. O valor de avaliação é de R$ 238.000,00, com lance mínimo no 1º leilão de R$ 238.000,00, representando uma oportunidade de adquirir uma área significativa por um valor competitivo. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.

Observações Importantes

Leilão extrajudicial de alienação fiduciária. Os lotes estão ocupados. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. O pagamento deve ser à vista. O 2º leilão será realizado em link específico. 1º Leilão: 14/08/2026, a partir das 11h00. Lance mínimo: R$ 238.000,00 - Sem Licitantes. 2º Leilão: 28/08/2026, a partir das 11h00. Lance mínimo: R$ 256.257,25. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. LINK DO 2º LEILÃO: https://www.freitasleiloeiro.com.br/Leiloes/LoteDetalhes?leilaoId=7997&loteNumero=1. Fotos Meramente Ilustrativas. 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2026 11:00
Valor: R$ 238.000,00
2ª Praça
Data: 28/08/2026 11:00
Valor: R$ 256.257,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Matias Barbosa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Matias Barbosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matias Barbosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matias Barbosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 238.000,00 e da 2ª praça é de R$ 256.257,25. Para arrematar imóveis em leilão em Matias Barbosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matias Barbosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Matias Barbosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Mirante em Matias Barbosa/MG. A região de Loteamento Mirante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matias Barbosa. Confira outros imóveis em leilão em Matias Barbosa.
Para participar de leilões de imóveis em Matias Barbosa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Matias Barbosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Matias Barbosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matias Barbosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Matias Barbosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matias Barbosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matias Barbosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matias Barbosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matias Barbosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matias Barbosa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matias Barbosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matias Barbosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Matias Barbosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matias Barbosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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