Terreno em condomínio plano de 368 m²
Estrada de Ponta Negra, 3316 - UNIDADE NO CONDOMINIO RESIDENCIAL COSTA DO SOL VII - BANANAL - Maricá/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/12/2025 às 13h00
R$ 115.176
-
2ª praça
Encerrada10/12/2025 às 13h00
R$ 57.588
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 110.000. Lance equivale a R$ 157/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 367,7 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão ONLINE
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Ana Lúcia Leiloeira
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Terreno plano, sem construções, correspondente à Unidade 48 do Condomínio Residencial Costa do Sol VII, em Bananal, Ponta Negra, Maricá/RJ.
- Unidade
- 48
- Avaliação
- R$ 115.176,00
- Valor atribuído
- R$ 110.000,00
- UFIRs
- 24.243,50
Pontos de atenção
- Sem muro na frente.
- Frentes para uma rua sem asfalto.
- Não existem muitos comércios nas proximidades imediatas.
Construção
- Terreno sem construções.
- Condomínio fechado, sem porteiro.
Localização
- Estrada de Ponta Negra, nº 3316, Bananal, Ponta Negra-Maricá/RJ.
- Condomínio Residencial Costa do Sol VII.
Outras informações
- Valor atribuído após pesquisa de preços pelo método comparativo, considerando localização, área total, acabamento utilizado e estado de conservação.
Ler o texto completo do edital
Imovel
TERRENO DESIGNADO POR UNIDADE 48, LOCALIZADA NOP CONDOMINIO RESIDENCIA COSTA DO SOL VII, ESTRADA DE PONTA NEGRA, Nº 3316, BANANAL, PONTA NEGRA-MARICÁ/RJ, sendo um terreno plano, sem muro na frente e sem construções. Frentes para uma rua sem asfalto. Condomínio fechado, porem sem porteiro. Não existem muitos comércios nas proximidades imediatas. Diante do exposto após ampla pesquisa de preços, adotando-se o método comparativo, levando em consideração a localização, a área total, o acabamento utilizado e o estado de conservação do bem, atribuo ao total do imóvel descrito acima o valor de R$ 110.000,00, correspondente a 24.243,50 UFIR’s atualizada nesta data para R$ 115.176,00 (cento e quinze mil, cento e setenta e seis reais)
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 367,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 110.000
- R$ 299/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 57.588
- R$ 157/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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