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Terreno em Condomínio de Alto Padrão com 524,09m² , Cornélio Procópio , Cornélio Procópio - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

524.09m²

Descrição

Oportunidade única em condomínio de alto padrão!
Este terreno plano de 524,09m² no Condomínio Residencial Lago do Bosque oferece a base perfeita para construir a casa dos seus sonhos. Com infraestrutura completa, incluindo pavimentação em paver, saneamento básico e iluminação subterrânea, o condomínio proporciona conforto e segurança. A localização privilegiada em ofertas de leilão em Cornélio Procópio/PR, aliada à tranquilidade e exclusividade do residencial, o torna um investimento promissor. Ideal para quem busca qualidade de vida e um projeto personalizado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 10:00
Valor: R$ 345.899,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:00
Valor: R$ 207.539,40
Economia: R$ 138.359,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de InvestimentoDetalhes
Análise PreliminarO imóvel em questão é um terreno de 524,09m² localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, em ofertas de leilão em Cornélio Procópio/PR. A avaliação de R$ 345.899,00 e o lance inicial de R$ 207.539,40 para a 2ª praça indicam um potencial de aquisição com deságio significativo. A ausência de construções no terreno permite flexibilidade total no projeto arquitetônico.
Praça Ideal para LancesConsiderando o lance inicial da 2ª praça (R$ 207.539,40), esta seria a praça mais atrativa para realizar lances, pois já representa um desconto considerável em relação à avaliação. A data de encerramento da 2ª praça é 10/02/2026. É crucial monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo dentro deste valor.
Plano de Ação
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares no Condomínio Residencial Lago do Bosque e em condomínios de alto padrão na região de Cornélio Procópio para validar o potencial de valorização.
  • Projeto Arquitetônico: Desenvolver um projeto arquitetônico que aproveite ao máximo a área do terreno e as características do condomínio, focando em um imóvel que atenda às demandas do mercado de alto padrão.
  • Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção, considerando materiais de qualidade e acabamentos que agreguem valor ao imóvel.
  • Análise de Riscos: Avaliar os ônus mencionados na matrícula, como a alienação fiduciária e as penhoras. Embora o edital mencione que os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da carta de arrematação, é fundamental verificar a documentação completa e, se possível, consultar um advogado especializado em direito imobiliário...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Cornélio Procópio/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cornélio Procópio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cornélio Procópio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cornélio Procópio.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 345.899,00 e da 2ª praça é de R$ 207.539,40. Para arrematar imóveis em leilão em Cornélio Procópio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cornélio Procópio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cornélio Procópio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Cornélio Procópio em Cornélio Procópio/PR. A região de Cornélio Procópio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cornélio Procópio. Confira outros imóveis em leilão em Cornélio Procópio.
    Para participar de leilões de imóveis em Cornélio Procópio/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cornélio Procópio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cornélio Procópio.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cornélio Procópio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cornélio Procópio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cornélio Procópio.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cornélio Procópio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cornélio Procópio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cornélio Procópio/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cornélio Procópio para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cornélio Procópio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cornélio Procópio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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