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Terreno em condomínio ecológico com 645,15 m² , Pilar , Maricá - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

645.15m²

Descrição

Este terreno de 645,15 m² está localizado em um condomínio ecológico, oferecendo um ambiente tranquilo e sustentável. A área é ideal para quem busca construir a casa dos sonhos em um local que valoriza a natureza e a qualidade de vida. O condomínio Pedra do Vale é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um espaço perfeito para famílias e investidores. A proximidade com a Rodovia Vereador Oldemar Guedes Figueiredo facilita o acesso a outras regiões de leilão de imóveis em Maricá e ao litoral, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais promissoras do Rio de Janeiro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2025 14:06
Valor: R$ 95.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em leilão, especialmente considerando que ele está desocupado e possui uma metragem considerável de 645,15 m². O valor de avaliação do leilão é de R$ 95.200,00, o que representa uma oportunidade de investimento em uma área em crescimento como Pilar, leilão de imóveis em Maricá. A primeira praça do leilão está marcada para 24/02/2025, e o lance inicial é de R$ 95.200,00. Eu esperaria até a data do leilão para fazer uma proposta, considerando que o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. Isso significa que, se o leilão não tiver lances, você pode fazer uma oferta competitiva logo no início. Além disso, a localização do terreno em um condomínio ecológico pode atrair compradores que buscam um estilo de vida mais sustentável. Uma vez adquirido, eu consideraria desenvolver um projeto de construção que respeite a natureza ao redor, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. É importante também verificar as condições de pagamento e se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Por fim, eu recomendaria acompanhar o mercado imobiliário na região para entender melhor as tendências e maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maricá/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Maricá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maricá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maricá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maricá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maricá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maricá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pilar em Maricá/RJ. A região de Pilar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maricá. Confira outros imóveis em leilão em Maricá.
Para participar de leilões de imóveis em Maricá/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maricá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maricá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maricá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maricá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maricá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maricá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maricá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maricá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maricá/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maricá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maricá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maricá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maricá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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