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Terreno em Condomínio em Trancoso/BA , Boa Vista , Vitória Da Conquista - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

531.09m²

Descrição

Oportunidade única em Trancoso!
Adquira um terreno em condomínio exclusivo na deslumbrante Trancoso, Bahia. Com 531,09 m², este lote oferece o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos em um dos destinos mais cobiçados do Brasil.
O imóvel está desocupado e disponível para visitação, permitindo que você visualize todo o potencial deste investimento.
A localização privilegiada, dentro do Loteamento Village Trancoso (Residencial Pau Brasil), garante segurança e infraestrutura.
Não perca a chance de investir em um paraíso tropical!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 308.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Trancoso, Bahia, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área de 531,09 m² e a localização privilegiada em um condomínio fechado.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno em Condomínio.
  • Localização: Trancoso, Porto Seguro/BA. Destino turístico de alto padrão, conhecido por suas praias, charme e exclusividade.
  • Área: 531,09 m². Suficiente para a construção de uma residência de médio a grande porte, com área de lazer.
  • Situação: Desocupado, o que facilita a visitação e planejamento da construção.
  • Valor de Avaliação/Lance Inicial: R$ 308.000,00. Este valor é um ponto de partida para a negociação.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em uma área de alta valorização turística e imobiliária, a estratégia mais prudente seria:

  1. Visitação Detalhada: Agendar uma visita para inspecionar o terreno, verificar a topografia, acesso a serviços (água, luz, saneamento) e a vizinhança imediata.
  2. Pesquisa de Mercado: Analisar o valor de terrenos similares na região e o preço de imóveis construídos em condomínios próximos para ter uma base de comparação do potencial de valorização após a construção.
  3. Planejamento de Construção: Desenvolver um projeto arquitetônico que aproveite ao máximo a área do terreno e o potencial turístico da região. Considerar um projeto que possa ser comercializado ou alugado por temporada, dada a natureza de Trancoso.
  4. Praça de Leilão: O leilão é online (ao vivo) com encerramento em 18/09/2025 às 10:00. O lance inicial é de R$ 308.000,00. É crucial definir um teto de gastos que inclua o valor do terreno, custos de construção, impostos e uma margem para imprevistos.
  5. Financiamento: E...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória Da Conquista/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pátio Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitória Da Conquista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória Da Conquista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória Da Conquista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 308.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória Da Conquista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória Da Conquista no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória Da Conquista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Vitória Da Conquista/BA. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória Da Conquista. Confira outros imóveis em leilão em Vitória Da Conquista.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória Da Conquista/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória Da Conquista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória Da Conquista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória Da Conquista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória Da Conquista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória Da Conquista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória Da Conquista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória Da Conquista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória Da Conquista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória Da Conquista/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória Da Conquista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória Da Conquista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória Da Conquista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória Da Conquista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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