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Terreno em Condomínio em Trancoso/BA , Boa Vista , Vitória Da Conquista - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

362.78m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em Trancoso/BA!
Este terreno em condomínio, com área de 362,78 m², está localizado no Loteamento Village Trancoso (Residencial Pau Brasil). A região de Trancoso é conhecida por sua beleza natural e potencial turístico, tornando este imóvel uma excelente opção para construção residencial ou comercial.
A matrícula nº 47.471 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Seguro/BA garante a segurança jurídica da transação.
Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas do litoral baiano!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 242.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este é um terreno em condomínio em Trancoso/BA, com lance inicial de R$ 242.000,00 e área de 362,78 m², a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja vendido na primeira. A segunda praça geralmente oferece um valor mais atrativo, aumentando o potencial de lucro.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Trancoso para determinar um valor de mercado realista e potencial de revenda.
  • Custos de Construção: Obter orçamentos para a construção de uma casa ou pousada, considerando o estilo arquitetônico local e as regulamentações do condomínio.
  • Praça de Venda: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, monitorar o valor da segunda praça. Se o valor for significativamente menor que o lance inicial, pode ser uma boa oportunidade de compra.
  • Estratégia de Revenda/Aluguel: Planejar a construção de uma propriedade que atenda à demanda local, seja para venda com lucro ou para locação de temporada, aproveitando o forte apelo turístico de Trancoso.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel e as condições de venda para garantir que não haja pendências.

A localização privilegiada em Trancoso, um destino de alto padrão, sugere um bom potencial de valorização e retorno sobre o investimento, seja através da construção e venda de uma propriedade ou de sua exploração para locação turística.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória Da Conquista/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pátio Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitória Da Conquista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória Da Conquista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória Da Conquista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória Da Conquista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória Da Conquista no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória Da Conquista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Vitória Da Conquista/BA. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória Da Conquista. Confira outros imóveis em leilão em Vitória Da Conquista.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória Da Conquista/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória Da Conquista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória Da Conquista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória Da Conquista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória Da Conquista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória Da Conquista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória Da Conquista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória Da Conquista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória Da Conquista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória Da Conquista/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória Da Conquista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória Da Conquista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória Da Conquista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória Da Conquista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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