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Terreno em Condomínio Fechado com 550,63m² , Cornélio Procópio , Cornélio Procópio - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

550.63m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Cornélio Procópio! Terreno em condomínio fechado de alto padrão, com 550,63m², pronto para construir. Localizado no Condomínio Residencial Lago do Bosque, oferece infraestrutura completa com pavimentação em paver, saneamento básico e energia subterrânea. Ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida.
Invista em um futuro promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 10:00
Valor: R$ 346.896,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:00
Valor: R$ 208.137,60
Economia: R$ 138.758,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Lago do Bosque, em leilão de imóveis em Cornélio Procópio/PR, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance inicial para a 2ª praça é de R$ 208.137,60, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 346.896,00. A ausência de construção no lote permite flexibilidade total para o desenvolvimento de um projeto personalizado, seja para moradia ou para investimento em construção para venda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares em condomínios de alto padrão na região de Cornélio Procópio. Verificar o preço médio de venda de casas recém-construídas em condomínios de características semelhantes para estimar o potencial de retorno sobre o investimento em construção.
  • Estratégia de Lances: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. Definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e no custo estimado de construção, garantindo uma margem de lucro.
  • Projeto e Construção: Caso o objetivo seja a revenda, considerar a construção de uma residência moderna e funcional, que atenda às demandas do mercado local de alto padrão. Se o objetivo for moradia, projetar a casa dos sonhos com foco em conforto e sustentabilidade.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de condomínio, custos de projeto, construção, e possíveis custos de regularização de benfeitorias não averbadas, conforme mencionado nas observações do edital.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cornélio Procópio/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cornélio Procópio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cornélio Procópio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cornélio Procópio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 346.896,00 e da 2ª praça é de R$ 208.137,60. Para arrematar imóveis em leilão em Cornélio Procópio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cornélio Procópio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cornélio Procópio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cornélio Procópio em Cornélio Procópio/PR. A região de Cornélio Procópio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cornélio Procópio. Confira outros imóveis em leilão em Cornélio Procópio.
Para participar de leilões de imóveis em Cornélio Procópio/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cornélio Procópio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cornélio Procópio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cornélio Procópio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cornélio Procópio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cornélio Procópio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cornélio Procópio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cornélio Procópio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cornélio Procópio/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cornélio Procópio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cornélio Procópio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cornélio Procópio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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