Terreno em Condomínio Fechado com Ampla Área
Avenida Diamante, 1173- Lote 05, Praia Rainha do Mar, Xangri-lá/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/01/2026 às 14h30
R$ 480.000
-
2ª praça
Encerrada29/01/2026 às 14h30
R$ 336.000
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 480.000. Lance equivale a R$ 361/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 930,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 67.620 · Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS
- Leiloeiro
- Müller Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
UNIDADE CONDOMINIAL LOTE NÚMERO 05 (CINCO) – Um terreno urbano, situado no Condomínio Horizontal de Lotes denominado RIVIERA 2, localizado à Avenida Diamante, nº 1173, Praia Rainha do Mar, no Município de Xangri-Lá/RS, constituído do lote número 05 (cinco) da quadra 21 (vinte e um), medindo 12,78m (doze metros e setenta e oito centímetros) de largura na frente e 12,00m (doze metros) de largura nos fundos, por 30,00m (trinta metros) de comprimento da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo área real privativa de 371,64m² (trezentos e setenta e um metros e sessenta e quatro decímetros quadrados), área real de uso comum de 558,76m² (quinhentos e cinquenta e oito metros e setenta e seis decímetros quadrados) e área real total de 930,40m² (novecentos e trinta metros e quarenta decímetros quadrados), participando nas coisas de uso comum do coeficiente de proporcionalidade de 0,003238, tendo as seguintes confrontações: ao Norte, com o lote 4 (quatro); ao Sul, com o lote 6 (seis); ao Leste, com a área condominial 20 (vinte); e ao Oeste, com a via de circulação 8 (oito), onde faz frente, distando 53,25m (cinquenta e três metros e vinte e cinco centímetros) da esquina com a área condominial 20 (vinte), localizado no quarteirão formado pelas vias de circulação 8 (oito) e 11 (onze) e área condominial 20 (vinte).
Valor de mercado
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- Tamanho
- 930,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 480.000
- R$ 516/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 336.000
- R$ 361/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5003997-69.2024.8.21.0141 TJRS · Despesas Condominiais
Quem paga as dívidas: Comprador.
