Terreno em Condomínio Fechado com Ampla Área
Avenida Diamante, 1173- Lote 08, Xangri-lá/RS, Praia Rainha do Mar
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/01/2026 às 14h30
R$ 480.000
-
2ª praça
Encerrada29/01/2026 às 14h30
R$ 240.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 480.000. Lance equivale a R$ 259/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 927,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 67.395 · Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS
- Leiloeiro
- Müller Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Unidade Condominial Número 08 (Oito) – Um terreno urbano, situado no CONDOMÍNIO HORIZONTAL DE LOTES denominado RIVIERA 2, localizado à Avenida Diamante, nº 1173, Praia Rainha do Mar, no Município de Xangri-Lá/RS, constituído do lote número 08 (oito) da quadra 3 (três), medindo 12,21m (doze metros e vinte e um centímetros) de largura na frente e 12,50m (doze metros e cinquenta centímetros) de largura nos fundos, por 30,00m (trinta metros) de comprimento da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo área real privativa de 370,59m2 (trezentos e setenta metros e cinquenta e nove decímetros quadrados), área real de uso comum de 557,21m2 (quinhentos e cinquenta e sete metros e vinte e um decímetros quadrados) e área real total de 927,80m2 (novecentos e vinte e sete metros e oitenta decímetros quadrados), participando nas coisas de uso comum com o coeficiente de proporcionalidade de 0,003229, tendo as seguintes confrontações: ao Norte, com o lote 7 (sete); ao Sul, com o lote 9 (nove); a Leste, com a via de circulação 1 (um), onde faz frente; e ao Oeste, com a área condominial 16 (dezesseis), distando 85,47m (oitenta e cinco metros e quarenta e sete centímetros) da esquina com a área condominial 20 (vinte), localizado no quarteirão formado pela via de circulação 1 (um) e áreas condominiais 20 (vinte) e 16 (dezesseis).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 927,8 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 480.000
- R$ 517/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 240.000
- R$ 259/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5010882-07.2021.8.21.0141 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito, Despesas Condominiais
Quem paga as dívidas: Comprador.
