Terreno em Condomínio Las Palmas - Xangri-lá
Praia Noiva do Mar, Xangri-lá-RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/03/2026 às 14h00
R$ 400.000
-
2ª praça
Encerrada10/03/2026 às 14h00
R$ 200.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 400.000. Lance equivale a R$ 769/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 260,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.988 · Registro de Imóveis de Xangri-lá-RS
- Leiloeiro
- Marciano Barbieri
- Comitente
- Condomínio Horizontal de Lotes Las Palmas
Descrição do edital
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
LEILÃO ELETRÔNICO
Datas: 03.03.2026 e 10.03.2026
Horário: 14h
Marciano Barbieri ¬ Leiloeiro Oficial matrícula 275/2011, autorizado pelo Exmo. Doutor Juiz de Direito do juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Capão da Canoa/RS venderá em público leilão, EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICO, pelo site: www.leiloeirobarbieri.com.br, nas datas e horário acima citados através dos autos 5018947-20.2023.8.21.0141, promovido por Condomínio Horizontal de Lotes Las Palmas contra My Master – Construções, Administração de Imóveis e Participações Societárias Ltda, a saber: A unidade condominial lote 16 – Um terreno urbano situado no condomínio Horizontal de Loes Las Palmas, localizado na Praia Noiva do Mar, neste Município de Xangri-lá-RS, constituído do lote 16, quadra 13, medindo 10,00m de frente, confrontando ao sul com o acesso 8; medindo 10,75m, nos fundos, confrontando ao Norte com o lote 37; por um lado medindo 25,04m confrontando a Oeste, com o lote 15 e pelo outro lado, medindo 25,05, confrontando a Leste com o lote 17, área real privativa de 259,99m²; área real de uso comum de 228,77m², área real total de 488,76m² participando nas coisas de uso comum com o coeficiente de proporcionalidade de 0,002837, distando 155,11m da esquina do acesso 07 localizado no quarteirão formado pelos acesso 01, 02, 06, 07, 08 e 14. Matrícula 10.988 do Registro de Imóveis de Xangri-lá-RS. Avaliação R$ 400.000,00. Comissão de Leilão 6% (seis por cento). Caso não haja arremate em primeiro leilão irá à segundo leilão em 10.03.2026 por valor não inferior a 50% da avaliação. A arrematação ao (s) arrematante (s) se dá livre do ônus nos termos do § 1º do art. 908 do CPC e parágrafo único do art. 130 do CTN, e tese fixada pelo STJ, REsp 1.914.902, REsp 1.944.757, REsp 1.961.835 restando vedada a transferência de qualquer tributo anterior à arrematação ao arrematante. Cumprimento ao inciso VI do art. 886 do CPC (Ação trabalhista 0020588-96.2016.5.04.0271). Será vendido no estado em qu...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 260 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 400.000
- R$ 1.539/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 200.000
- R$ 769/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5018947-20.2023.8.21.0141 TJRS · Despesas Condominiais
- 0020588-96.2016.5.04.0271 TRT4 · Contratuais , Reconhecimento de Relação de Emprego, Anotação/Baixa/Retificação, Adicional Noturno, Intervalo Intrajornada, Reflexos, Adicional de Hora Extra, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Multa de 40% do FGTS
- 00215682420195040211 TRT4 · Atos executórios
Quem paga as dívidas: Comprador.
