Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Catu/BA Ver leilões no bairro Nan
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Condomínio Residencial , Nan , Catu - BA

Ver mais imóveis de leilão em Catu
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Adquira um terreno em uma localização estratégica em leilao com descontos em Catu, Bahia. Ideal para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais deste leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 428.113,98
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 400.000,00
Economia: R$ 28.113,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Catu, Bahia, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização no COND VITAL RESIDENCE sugere um ambiente planejado e com potencial de desenvolvimento.

Considerando que a primeira praça (leilão_praca_1_data) tem um lance inicial de R$ 428.113,98 e a segunda praça (leilao_praca_2_data) inicia em R$ 400.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor potencialmente menor, caso não haja lances na primeira. A avaliação do imóvel é de R$ 400.000,00, o que indica que o lance inicial da primeira praça está acima da avaliação, mas o lance inicial da segunda praça está alinhado com ela.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o leilão durante a primeira praça. Caso haja lances significativos acima da avaliação, pode ser prudente reavaliar a estratégia.
  • Foco na Segunda Praça: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, preparar-se para ofertar na segunda praça, visando um valor próximo ou ligeiramente acima da avaliação de R$ 400.000,00.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Catu, BA, especificamente na região do COND VITAL RESIDENCE. Verificar preços de terrenos similares e o potencial de valorização de construções na área.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de registro e eventuais custos de regularização, caso o terreno necessite.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o tipo de construção mais adequada para o terreno, considerando a vocação da região e a demanda local. Pode ser um excelente local para construção de casas para venda ou locação, ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da infraestr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Catu/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Catu/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Catu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 428.113,98 e da 2ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Catu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catu no edital oficial. Imóveis de leilão em Catu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nan em Catu/BA. A região de Nan possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catu. Confira outros imóveis em leilão em Catu.
Para participar de leilões de imóveis em Catu/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Catu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Catu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Catu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Catu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catu/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Catu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita