Encerrado 68% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno em Condomínio Residencial dos Lagos - Itupeva/SP

Lote 7 Quadra 26 - Residencial dos Lagos - Itupeva/SP

856,8 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/11/2025 às 11h00

    R$ 195.000

    68% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 600.000. Lance equivale a R$ 228/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
856,8 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
100.859 · 1º Registro de Imóveis de Jundiaí-SP
Leiloeiro
Topo Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Lote de terreno 7 da Quadra 26 do loteamento denominado Residencial dos Lagos, situado na cidade e município de Itupeva/SP, com a área de 856,75 m², com demais características na Matrícula nº 100.859, do 1º Registro de Imóveis de Jundiaí-SP.

IMÓVEL DESOCUPADO - ARREMATAÇÃO LIVRE DE ÔNUS PARA O ARREMATANTE. RESIDENCIAL DOS LAGOS: Com 382 lotes, o Residencial dos Lagos é um loteamento fechado de alto padrão e é considerado um dos empreendimentos mais desejados da cidade. Possui arquitetura moderna e é um dos condomínios mais próximos do centro da cidade. Sua localização privilegiada e seu padrão de construção o torna um dos principais residenciais da região. Sem dúvidas, um dos residenciais com maior liquidez. INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA: Rondas 24h / Portaria com controle de acesso e segurança; Fechamento perimetral com muros e cerca elétrica; Circuito interno de monitoramento por câmeras; Fibra ótica atendendo todo o condomínio; Ruas asfaltadas e áreas de passeio gramadas; Sede administrativa. ÁREA SOCIAL E DE LAZER: O Residencial dos Lagos conta com arborização abundante em todas suas alamedas e ainda oferece os seguintes itens de lazer: 03 lagos para pesca esportiva; Quadra de Tênis (saibro); Quadra de Beach Tennis; Academia equipada, Quadra poliesportiva; Aparelhos para exercícios ao ar livre; Trilha ecológica.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
856,8 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 600.000
R$ 700/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 195.000
R$ 228/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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R$ 61.088

Avaliado em R$ 110.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 195.000

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