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Terreno em Condomínio Residencial Lago do Bosque , Cornélio Procópio , Cornélio Procópio - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

488.48m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Cornélio Procópio! Loteamento em condomínio de alto padrão com infraestrutura completa: pavimentação em paver, saneamento básico e rede elétrica subterrânea. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A localização privilegiada e a infraestrutura do condomínio agregam valor significativo ao imóvel. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma das melhores áreas da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 10:00
Valor: R$ 234.470,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:00
Valor: R$ 140.682,00
Economia: R$ 93.788,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em condomínios de alto padrão. A área de 488,48m² oferece flexibilidade para diversos projetos de construção. Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance inicial para a 2ª praça é de R$ 140.682,00, com uma avaliação de R$ 234.470,00, há um potencial de aquisição com um bom desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares no Condomínio Residencial Lago do Bosque para determinar um valor máximo de lance.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o leilão está aberto, é prudente iniciar com um lance competitivo, mas abaixo do valor de avaliação, para testar o mercado. Monitorar os lances e estar preparado para aumentar a oferta, especialmente se o lance atual permanecer baixo.
  • Praça de Leilão: A primeira praça encerra em 28/01/2026 e a segunda em 10/02/2026. Como o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso se não houver lances significativos. Caso contrário, a segunda praça pode oferecer um desconto adicional.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de expedição da carta de arrematação, ITBI e eventuais regularizações de benfeitorias não averbadas.
  • Análise de Ônus: Embora haja menção a alienação fiduciária e penhoras, o edital esclarece que o bem será adquirido livre de ônus até a data da expedição da carta de arrematação. É crucial verificar a documentação completa para confirmar a ausência de pendências futuras.

Considerações sobre o Imóvel:

Área do Terreno:488,48 m²
Valor de Avaliação:R$ 234.470,00
Lance Inicial (2ª Praça):R$ 140.682,00

A ausência de construçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cornélio Procópio/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cornélio Procópio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cornélio Procópio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cornélio Procópio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 234.470,00 e da 2ª praça é de R$ 140.682,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cornélio Procópio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cornélio Procópio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cornélio Procópio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cornélio Procópio em Cornélio Procópio/PR. A região de Cornélio Procópio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cornélio Procópio. Confira outros imóveis em leilão em Cornélio Procópio.
Para participar de leilões de imóveis em Cornélio Procópio/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cornélio Procópio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cornélio Procópio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cornélio Procópio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cornélio Procópio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cornélio Procópio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cornélio Procópio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cornélio Procópio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cornélio Procópio/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cornélio Procópio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cornélio Procópio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cornélio Procópio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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