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Terreno em Condomínio Residencial Porto Imperial - 385 m² , Maanain , Cornélio Procópio - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

385.5m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno de 385,50m² em uma localização privilegiada no Residencial Porto Imperial, em casas de leilão em Cornélio Procópio - PR. Este lote oferece o potencial para construir a casa dos seus sonhos ou um empreendimento promissor. A área é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura em desenvolvimento, ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 15:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 15:00
Valor: R$ 125.795,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Residencial Porto Imperial representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área de 385,50m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial unifamiliar ou para desenvolvimento de um projeto imobiliário menor.

Análise de Praças e Valor:

1ª Praça27/02/2026 às 15:00R$ 120.000,00
2ª Praça13/03/2026 às 15:00R$ 125.795,29

Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem um valor inicial de R$ 120.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor tende a ser mais competitivo, ou realizar um lance inicial na primeira praça caso haja uma oportunidade de arrematação abaixo do valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma análise detalhada dos preços de terrenos e imóveis construídos na região do Residencial Porto Imperial e bairros adjacentes para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Análise de Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de casas de leilão em Cornélio Procópio e o condomínio (se aplicável) para verificar as regras de zoneamento, índices construtivos e demais regulamentações que possam impactar o projeto.
  • Orçamentação de Construção: Obter orçamentos preliminares para diferentes tipos de construção (residencial, comercial de pequeno porte) para estimar o custo total do investimento.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na viabilidade do projeto, e estar preparado para ofertar durante o período de lances. Se o objetivo for revenda rápida, um lance mais agressivo na primeira praça pode ser vantajoso. Se o objetivo for maximizar o lucro a longo prazo, aguardar a segunda praça pode se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cornélio Procópio/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cornélio Procópio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cornélio Procópio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cornélio Procópio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.795,29. Para arrematar imóveis em leilão em Cornélio Procópio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cornélio Procópio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cornélio Procópio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Maanain em Cornélio Procópio/PR. A região de Maanain possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cornélio Procópio. Confira outros imóveis em leilão em Cornélio Procópio.
Para participar de leilões de imóveis em Cornélio Procópio/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cornélio Procópio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cornélio Procópio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cornélio Procópio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cornélio Procópio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cornélio Procópio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cornélio Procópio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cornélio Procópio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cornélio Procópio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cornélio Procópio/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cornélio Procópio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cornélio Procópio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cornélio Procópio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cornélio Procópio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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