Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Delfim Moreira, 1.220, Centro, São Sebastião do Paraíso/MG
Área:
1217m²
Descrição
Este terreno de 1.217m² em São Sebastião do Paraíso é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área com declive, o imóvel apresenta um desafio que pode ser transformado em uma vantagem. A topografia em declive pode ser utilizada para criar um projeto arquitetônico inovador, aproveitando a vista e a ventilação natural. Além disso, a possibilidade de correção de terraplanagem torna o terreno ainda mais atrativo para construção.
O imóvel está situado em uma região que, apesar de não ter toda a infraestrutura urbana adequada, possui um grande potencial de valorização. Com a urbanização e o desenvolvimento da área, o valor do terreno pode aumentar significativamente. A proximidade com a antiga Rua Projetada e a Estrada de ferro Fepasa/Companhia Mogiana pode facilitar o acesso e a valorização do local.
Investir neste terreno pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um projeto de construção que se destaque na região. Com a avaliação de R$ 608.500,00 e um lance mínimo de R$ 365.100,00, o potencial de retorno sobre o investimento é alto, especialmente se o imóvel for desenvolvido para atender a demanda local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 365.100,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 13:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 500.187,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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