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Terreno em Distrito Industrial - Alta Floresta - MT , Distrito Industrial , Alta Floresta - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2462.5m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Alta Floresta! Terreno de 2.462,50m² no Distrito Industrial, ideal para investimento comercial ou industrial. Localização estratégica com fácil acesso. Imóvel retomado, desocupado e pronto para ser regularizado. Verifique a destinação do imóvel e a possibilidade de servidão de passagem. Uma excelente chance de expandir seus negócios ou construir seu empreendimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 11:00
Valor: R$ 320.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Distrito Industrial de imóveis Caixa em Alta Floresta, MT, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente pela sua área considerável de 2.462,50m². A situação de retomado e desocupado pode indicar uma oportunidade de aquisição com valor abaixo do mercado, mas exige diligência na análise do edital e da matrícula.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar minuciosamente o edital do leilão e a matrícula do imóvel (Matrícula 18.571 do 1º RI local). Preste atenção especial às observações sobre regularizações, divergências cadastrais, servidões de passagem e a real destinação do imóvel (residencial ou comercial). A informação de que o terreno é encravado requer uma investigação aprofundada sobre o acesso e possíveis servidões.
  • Visita ao Local (se permitido): Caso o edital permita visitação, é fundamental ir ao local para avaliar a infraestrutura do Distrito Industrial, o acesso, a topografia do terreno e a vizinhança. A verificação da numeração predial no local em comparação com o cadastro imobiliário é essencial.
  • Avaliação de Mercado e Potencial de Uso: Pesquise o valor de terrenos similares na região do Distrito Industrial de Alta Floresta. Considere o potencial de construção e o tipo de empreendimento que melhor se adequaria à localização e às regulamentações locais. A possibilidade de destinação comercial ou industrial abre um leque de opções.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 320.000,00, e considerando que o imóvel é retomado e desocupado, pode ser prudente aguardar a segunda praça, caso o primeiro leilão não tenha lances, para tentar obter um desconto. No entanto, a decisão dependerá da análise de risco e do potencial de valorização identificado.
  • Custos de Regularização e Construção: Inclua no seu plane...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alta Floresta/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Alta Floresta/MT. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alta Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alta Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alta Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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